Как снять квартиру в Москве без посредников?
25289 0
В прошлый раз мы узнали, как можно сэкономить на покупке жилья с помошью субсидий. Сегодня поговорим об аренде жилья в Москве без посредников.
Москва – огромный многомиллионный город, в который ежедневно из самых разных уголков нашей планеты приезжают люди. Некоторые заранее позаботились о месте проживания, другие – остановятся в гостиницах или у знакомых. Однако достаточно большой процент приезжих ищет варианты аренды квартиры уже по прибытию, и если вы один из них, то ждите конкуренции.
Снять квартиру в огромном городе, не так то и сложно. А вот арендовать качественное жилье, не переплачивая за него – искусство. Давайте, для начала, рассмотрим все возможные препятствия и трудности.
Переплата посредникам
Подбирая вариант аренды у риелторов, не забывайте, что за их работу придется заплатить немалую сумму. В разных агентствах эта сумма составляет от 0,5 до 1,5 стоимости месячной арендной платы за квартиру. Кроме того, показы квартиры на рассмотрение, обычно также не бесплатны.
Недобросовестность посредников
Даже если вы готовы оплатить услуги посредников, вас могут поджидать неприятность в виде их недобросовестности. Бывают случаи, когда посредник сдает квартиру нескольким желающим (снимая с каждого свой процент, естественно). Также нередки варианты умышленно неправильного заполнения документов, и последующего расторжения договора. Естественно процент посредника вам никто не вернет.
Конечно, обратившись в крупное агентство недвижимости риск можно значительно уменьшить, а то и вовсе свести к нулю, однако и стоимость репутации вам включат в счет.
Как же сэкономить при аренде квартиры в Москве?
Оптимальный вариант – обойтись без посредников. Как это сделать, я вас сейчас научу.
Варианты для проживающих в Москве:
Многие квартиросъемщики также не желают связываться с услугами агентств. Такие варианты вы можете найти в специальной газете под названием «Аренда жилья без посредников». Выходит данная газета по понедельникам, и свободно продается в каждом киоске «Союзпечати».
Важно: Начинать обзвон номеров понравившихся квартир лучше с самого утра в понедельник, поскольку на этом рынке спрос значительно превышает предложения. И уже к обеду понравившийся вам вариант может быть недоступен.
Еще один вариант – объявления непосредственно на подъездах и досках объявлений. Тут вам придется потратить время и некоторые усилия по написанию объявлений и его расклейке.
Важно: выбирать район для расклейки лучше не самый молодой, там множество еще не занятых квартир, хозяева которых не посещают квартиры каждый день. Еще один нюанс – расклеивать объявления по подъездам, лучше либо в обозначенных для этого местах (доски объявлений), либо после обеда (тогда меньше вероятность что бдительные дворники его снимут).
Как дополнительный вариант может быть обзвон родственников друзей и знакомых с целью максимального распространения информации. Возможно вам повезет, и вы найдете вариант аренды квартиры у знакомых или знакомых ваших знакомых и т.д. в таком случае и значительно снижается фактор риска недобросовестности.
Варианты для не проживающих в Москве:
Для тех, у кого нет возможности купить московские газеты, или расклеивать объявления, есть несколько вариантов аренды жилья без посредников. Для их использования вам понадобиться компьютер и доступ в интернет. Речь о электронных газетах и досках объявлений.
arendakv.ru/board – сайт газеты «Аренда квартир без посредников»
posrednikovzdes.net/main.php?city=73 – более расширенная версия газеты для аренды жилья без посредников. Здесь можно найти варианты не только в Москве, но и на территории всей Российской Федерации.
irr.ru/real-estate/rent – сайт, посвященный аренде квартир в Москве и Московской области. Здесь можно давать объявления, как на сдачу, так и на наем помещения.
Все эти варианты требуют затраты времени, но дают существенную экономию. В любых других газетах (кроме представленных выше) – высок шанс наткнуться на тех же посредников, поэтому сразу уточняйте, с владельцем ли квартиры вы общаетесь.
Метод расклейки объявлений – достаточно длительный, но дает преимущества, так как можно расклеивать объявления в конкретном, понравившемся вам, районе.
В Интернете также весьма много объявлений исходят от посредников, желающих получить свой процент на вашей сделке. Обязательно уточняйте это еще на этапе телефонных переговоров все нюансы.
Все эти методы имеют свои плюсы и минусы, однако некоторая затрата времени позволяет сэкономить существенные финансовые средства.